건물 청소, 공용부 범위·주기·월 단가와 점검표

건물 공용부 정기 청소 공개 가격(주 1회 기준)

2026년 10월 기준 업체 공개 가격 4곳과 가격 안내 페이지 2곳을 모은 시작가 범위입니다. 부가세·소모품 포함 여부가 업체마다 다르고 현장 조건에 따라 달라집니다.

건물 청소 업체는 공용부 어디까지 맡나요?

업체들이 밝힌 기본 범위는 계단과 복도의 먼지를 쓸고 물걸레질한 뒤 난간·손잡이·출입문 유리를 닦는 일입니다. 주상복합 로비와 엘리베이터, 공용 화장실, 분리수거 정리, 주차장과 건물 밖 공용 공간까지 맡는 곳도 있지만, 한 업체는 엘리베이터·화장실·주차장·옥상·분리수거를 추가 요청 항목으로 나눠 두어 같은 건물도 범위에 따라 견적이 달라집니다.

외벽과 높은 창 바깥은 로프나 스카이차를 쓰는 작업이라 공용부 정기 청소와 따로 견적을 받으니 「건물 외벽 청소」 안내를 참고하세요. 이번에 살펴본 공개 가격표에는 공용 화장실 휴지·핸드타월·비누와 쓰레기봉투 같은 소모품을 누가 채우는지 적혀 있지 않아, 품목과 보충 주기를 계약서에 적어 두는 편이 좋습니다.

방문 주기는 어떻게 정하고 한 번에 얼마나 걸리나요?

공개 가격은 대부분 주 1회, 한 달 네댓 번 방문을 기준으로 매깁니다. 빌라 계단·복도 정기 청소는 보통 30분~1시간이라고 밝힌 업체가 있고, 4층 빌라의 계단·복도·난간·출입문을 함께 닦으면 평균 1시간 30분~2시간이 걸린다는 업체도 있어 범위가 넓어질수록 작업 시간과 금액이 함께 늘어납니다.

통행이 많은 상가나 화장실 관리까지 맡기는 건물은 주 2~3회를 검토하게 되는데, 공개 가격이 주 1회 기준이라 횟수를 늘릴 때 월 금액이 그대로 곱해지는지 회당 단가가 내려가는지 견적에서 확인해야 합니다. 1년 계약에 20% 할인 쿠폰을 내건 업체도 있으니 계약 기간별 금액을 함께 물어보세요.

월 단가는 어떻게 계산하고 청소 뒤 무엇을 점검하나요?

한 업체는 견적을 평수가 아니라 층수와 구조, 관리 면적과 동선, 화장실 수, 엘리베이터 유무, 분리수거 난이도, 주차장 포함 여부, 주당 횟수로 매긴다고 밝힙니다. 예를 들어 4층 빌라 계단·복도를 주 1회 맡기고 공용 화장실 1칸과 분리수거 정리를 더하면 표 기준 월 8만~9만 원에 5만 원과 1만 원을 더해 14만~15만 원입니다(계산 예).

청소가 끝나면 아래 항목을 층마다 돌아보고 빠진 곳은 사진으로 남겨 두세요. 한 업체는 3일 안에 알려 주면 다시 방문해 보완한다고 밝히고 있어 확인이 늦어지면 보완을 받기 어려울 수 있고, 점검 기록을 몇 주 모아 두면 다음 계약 때 범위를 조정하는 근거가 됩니다.

• 계단 모서리·난간 아래 먼지와 손자국
• 출입문 유리·우편함 주변 얼룩
• 엘리베이터 바닥 홈과 버튼 주변 때
• 공용 화장실 배수구 냄새와 휴지 보충
• 분리수거장 바닥 물기와 악취

건물 청소 요청서에는 무엇을 적어야 하나요?

생활요청 요청서에 건물 종류(상가·빌라·오피스텔)와 층수, 층마다 복도가 있는지, 엘리베이터 유무, 공용 화장실 수와 변기·세면대 개수를 적어 주세요. 분리수거장과 주차장을 범위에 넣을지, 원하는 횟수와 요일·시간대, 물을 받을 수 있는 수전 위치까지 알려 주시면 작업 시간을 가늠해 월 금액을 처음부터 맞게 낼 수 있습니다.

사진은 1층 출입구부터 꼭대기 층까지 계단과 복도를 이어서 몇 장, 공용 화장실과 분리수거장을 한두 장씩 올려 주세요. 계단참 창문처럼 사다리가 필요한 곳이 있는지, 공동현관 출입 방법을 어떻게 전할지, 외벽이나 바닥 왁스처럼 정기 청소와 따로 할 작업이 있는지도 적어 두시면 맞는 작업자를 연결하기 쉽습니다.

건물 청소 자주 묻는 질문

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