단열공사 비용, 내단열 ㎡당 가격과 확장 거실 계산 예

단열공사 범위별 공개 가격과 포함 범위

2026년 10월 기준 견적 플랫폼이 공개한 건당 금액·평균과 공개 시세 기반 비용 계산 자료 4곳을 모은 범위이며, 부가세는 대부분 별도입니다. 현장 조건에 따라 달라집니다.

아파트 내단열은 공사 방식에 따라 얼마나 다른가요?

기존 벽 위에 부직포 면 단열보드 같은 판을 붙이고 도배로 마감하는 덧붙임은 ㎡당 3.5만~6.5만 원, 기존 마감을 걷어 내고 단열재를 붙인 뒤 석고보드와 도배까지 하는 내단열 보강은 ㎡당 6만~11만 원 선입니다. 5㎡·10㎡처럼 작은 면적은 최소 시공비가 붙어 ㎡당 단가가 표의 위쪽으로 나오기 쉽습니다.

한 단열 업체가 공개한 내단열 공정은 기존 벽체 철거, 곰팡이 제거와 건조, 압출법 단열재 30mm 이상 밀착 기밀 시공, 석고보드 마감, 몰딩·걸레받이 순서이고, 기간은 방 2개 목공 마감까지 1~2일, 20평 철거·단열·목공까지 3~4일입니다. 이 공정표에는 도배가 빠져 있어, 원상복구 도배가 단열공사 비용에 들어 있는지 따로 확인해야 합니다.

단열재 종류와 두께는 단열공사 비용을 어떻게 바꾸나요?

같은 판형 단열재라도 습기에 강한 압출법(XPS) 보드는 비드법(EPS) 스티로폼보다 1.5~2배쯤 비싸다고 시공 안내 자료는 설명합니다. 결로 방지용으로 베란다·다용도실에 많이 쓰는 부직포 면 단열보드는 표면 부직포가 떨어지거나 도배가 까다로울 수 있고, 우레탄폼 뿜칠은 틈 없이 붙어 천장·모서리에 쓰이며 평당 4만~7만 원(철거·마감 별도)으로 소개됩니다.

두께를 늘리면 벽 표면 온도를 올리는 데 유리하지만 방 폭이 그만큼 줄고 몰딩·창틀 둘레 마감이 늘어 비용이 오른다는 설명입니다. 단열재별 열전도율 비교는 「단열공사」 안내를 참고하고, 견적서에는 단열재 종류와 두께(mm), 석고보드 겹수, 틈을 메우는 우레탄폼 사용 여부가 적혀 있는지 보세요.

방 1칸·확장 거실은 얼마로 계산하나요?

예를 들어 작은 방 외벽 쪽 벽 10㎡를 내단열 보강하면 표의 ㎡당 6만~11만 원 기준 60만~110만 원이고, 확장 거실의 외벽·창 아래 벽 20㎡는 표 기준 120만~220만 원입니다. 확장 거실 천장 5평에 단열재를 붙이면 평당 3만~8만 원으로 15만~40만 원이 늘어, 거실 벽과 천장을 합친 135만~260만 원에 천장 마감비가 더해집니다(계산 예).

결로가 가벼운 베란다·세탁실 벽은 결로방지 도장(벽 10㎡ 33만~50만 원)으로 먼저 대응하기도 합니다. 폼 단열 시트를 붙이는 단열벽지는 벽체 단열을 바꾸지 못하는 별개의 작업이라 이 표의 공사와 견줘 고르지 않는 편이 좋습니다.

• 단열할 벽의 가로·세로를 재고 창 면적을 뺀 ㎡ 계산
• 철거·석고보드·도배를 한 견적에 묶었는지 확인
• 곰팡이 제거·몰딩·걸레받이 추가 항목 확인
• 부가세와 최소 시공비 포함 여부 확인

단열공사 요청서에는 무엇을 적어야 하나요?

생활요청 요청서에 아파트·빌라·단독주택 같은 주거 형태와 층수, 방향, 준공 연도, 발코니 확장 여부를 적고 단열할 벽의 가로·세로 길이와 창 크기를 알려 주세요. 결로가 맺히는 자리와 곰팡이 얼룩을 가까이 찍은 사진, 방 전체 사진을 올려 주시면 덧붙임으로 충분한지 철거 뒤 보강이 필요한지 가늠하기 쉽습니다.

원하는 마감(도배·페인트)과 공사 기간에 짐을 옮길 수 있는지, 살면서 할지 비운 상태에서 할지도 적어 주세요. 단독주택 외벽이라면 외벽 재료와 층수, 비계를 세울 마당 폭을 함께 알려 주시면 외벽 공사 견적 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다.

단열공사 비용 자주 묻는 질문

함께 보면 좋은 안내