원룸 퇴실 청소비, 방 구조별 가격과 특약 확인법
원룸 퇴실 청소비는 2026년 업체 공개 가격 기준 원룸 10만~23만 원대, 1.5룸 13만~24만 원, 투룸 16만~27만 원 선이고, 범위를 줄인 간이 퇴실 청소는 6만~9만 원 선도 있습니다. 방·화장실·베란다 수와 복층인지, 짐을 다 뺀 빈집인지가 금액을 가르고, 계약서 특약에 청소비를 정해 두었다면 그 금액과 범위를 먼저 확인합니다.
원룸 퇴실 청소비 자주 찾는 서비스
원룸·1.5룸·투룸 퇴실 청소 공개 가격
| 구분 | 공개 가격 | 포함·참고 |
|---|---|---|
| 간이 퇴실 청소(원룸) | 6만~9만 원 | 창문·창틀을 빼는 곳도 있음 |
| 원룸(오픈형·10평 이하) | 10만~23만 원대 | 빈집 기준, 방 1·화장실 1 |
| 1.5룸·분리형 원룸 | 13만~24만 원 | 방과 거실·주방이 나뉜 구조 |
| 투룸 | 16만~27만 원 | 화장실·베란다 수에 따라 |
| 베란다·복층 추가 | 3만~6만 원 | 비확장 베란다·복층 구조일 때 |
| 평당 단가(빈집) | 평당 9천~1만5천 원 | 공급·분양 평수로 매기는 곳 많음 |
| 짐 있는 거주 청소 | 평당 1만5천~2만2천 원 | 짐을 옮기며 해 빈집보다 비쌈 |
2026년 10월 기준 이사·입주 청소 업체 공개 가격 20여 곳과 견적 정리 2곳을 모은 범위입니다. 현장 조건에 따라 달라집니다.
원룸 퇴실 청소비는 무엇이 금액을 가르나요?
업체들은 원룸·1.5룸·투룸처럼 방 구조로 정액을 내거나, 쓰리룸 이상이나 아파트는 평당 9천~1만5천 원을 공급·분양 평수에 곱해 받습니다. 같은 원룸이라도 오픈형인지 분리형인지, 베란다가 확장됐는지, 복층인지에 따라 값이 달라져 한 업체는 비확장 베란다를 원룸 4만 원·투룸 6만 원, 복층을 5만 원 따로 받습니다.
짐이 남아 있으면 옮겨 가며 청소해야 해, 빈집을 평당 1만3천~1만5천 원에 받는 업체들도 거주 청소는 평당 1만5천~2만2천 원을 받습니다. 기름때·곰팡이·스티커 제거(면적에 따라 3만 원부터)와 엘리베이터 없는 3층 이상도 따로 받는 곳이 있습니다. 예를 들어 비확장 베란다가 딸린 1.5룸이면 표 기준 13만~24만 원에 3만~6만 원을 더해 16만~30만 원입니다(계산 예).
계약서 특약과 원상복구는 청소비와 어떻게 이어지나요?
법무부 주택임대차표준계약서 제9조는 계약이 끝나면 임차인이 집을 원래 상태로 복구해 돌려주고 임대인은 보증금을 돌려주도록 하되, 시설물의 노후화나 통상 생길 수 있는 파손은 원상복구의무에 넣지 않습니다. 같은 계약서는 계약 기간 중 수리비를 두고 임차인 잘못으로 생긴 파손과 전구 같은 간단한 수선·소모품 교체는 임차인 부담, 난방·상하수도·전기 같은 주요 설비의 노후·불량 수선은 임대인 부담의 예로 듭니다.
법제처 생활법령정보는 임대차 내용은 원칙적으로 당사자가 자유롭게 정하되 분쟁을 막으려면 특약사항을 적어 두라고 하고, 원상회복의 범위는 계약 경위와 임대 당시 상태, 임차인이 고치거나 바꾼 내용을 따져 개별적으로 정한다고 설명합니다. 퇴실 청소비를 받기로 했다면 금액과 범위(창틀·베란다·가전 내부 포함 여부)를 특약란에 적고, 청소비와 도배·장판 같은 수리비는 나눠 정산하세요.
직접 청소하고 나갈 때는 무엇을 점검하고 남기나요?
원룸 퇴실 청소비를 아끼려고 직접 청소한다면 업체 이사청소의 기본 범위를 기준으로 삼으면 됩니다. 공개 안내를 보면 벽·바닥·문·걸레받이 먼지, 주방 후드·상하부장·싱크대와 배수구·가스레인지 기름때, 욕실 수전·환풍기·변기·세면대·배수구, 베란다 창틀·배수구가 기본이고, 외창·쓰레기 처리는 빼거나 가전 내부는 따로 받는 곳이 있습니다. 세제는 라벨대로 쓰고 락스와 산성 세제는 섞지 않습니다.
입주 날 찍어 둔 사진이 있다면 같은 자리를 같은 각도로 다시 찍고, 청소를 마친 뒤 주방·욕실·창틀·바닥을 날짜가 남는 사진이나 영상으로 남겨 두세요. 열쇠를 넘길 때 집주인이나 관리인과 함께 둘러보고 확인받은 내용을 문자로 남기면, 보증금을 정산하며 청소 상태를 두고 말이 엇갈릴 때 근거가 됩니다.
- 주방: 후드 겉면·필터, 가스레인지, 싱크대 배수구
- 욕실: 수전·세면대 물때, 변기, 배수구 머리카락
- 베란다·창: 창틀 홈, 방충망, 베란다 배수구
- 바닥·벽: 걸레받이 먼지, 스티커·테이프 자국
- 남은 짐·쓰레기: 청소 전에 모두 내보내기
원룸 퇴실 청소 요청서에는 무엇을 적어야 하나요?
생활요청 요청서에 구조(오픈형·분리형 원룸, 1.5룸, 투룸)와 전용 면적, 화장실·베란다 수, 복층인지, 건물 층수와 엘리베이터 유무를 적어 주세요. 주방·욕실·창틀처럼 때가 심한 곳과 곰팡이·스티커 자국이 있는 자리를 찍은 사진을 함께 올리시면 추가 작업까지 넣은 견적을 받기 쉽습니다.
이삿짐이 빠지는 날과 집을 넘기는 날, 청소할 수 있는 시간, 출입 방법을 적고, 계약서 특약에 정한 퇴실 청소 범위가 있으면 그 문구도 옮겨 주세요. 남는 가구나 쓰레기가 있어 폐기물 수거도 필요한지, 에어컨·세탁기 같은 가전 청소도 원하는지 알려 주시면 맞는 작업자를 연결하고 일정을 잡기 쉽습니다.
원룸 퇴실 청소비 자주 묻는 질문
퇴실 청소는 얼마나 걸리고 언제 예약하나요?
청소가 덜 된 곳이 있으면 다시 와 주나요?
보증금에서 청소비를 너무 많이 뺐다면 어떻게 하나요?
관리비와 장기수선충당금도 퇴실 때 정산하나요?
원룸 퇴실 청소비, 요청서로 맞춰 보세요작업 내용과 현장 조건을 적어 보내면 운영자가 확인한 뒤 남기신 연락처로 연락드립니다. 요청서만으로 계약이나 결제는 생기지 않습니다.
확인한 자료
2026-10-20 기준으로 확인했습니다. 표의 금액은 2026년 10월에 확인한 업체 공개 가격을 모은 범위이며, 생활요청이 받는 금액이 아닙니다. 현장 조건에 따라 달라집니다. 틀린 곳은 요청서의 요청 내용 칸에 쪽 주소와 함께 적어 주시면 확인해 고칩니다.