입주 사전점검 대행과 하자 보수 요청 방법

사전점검·하자보수 작업 이해용 예시 이미지
인테리어 마감

신축 아파트 입주 사전점검을 대행으로 맡길지 직접 할지 판단하는 기준과 점검 항목, 하자 접수와 보수 과정에서 챙길 기록을 정리했습니다.

작업 범위
신축 아파트 입주 사전점검 대행 · 타일 들뜸·바닥 수평·결로 등 점검
비용 조건
평형과 점검 항목 범위(장비 점검 포함 여부) · 점검 일정(사전점검 기간 지정 여부)
미리 준비
사전점검 일정과 출입 방법 확인
내 상황에 맞게 상담하기

작업 범위 살펴보기

  • 신축 아파트 입주 사전점검 대행
  • 타일 들뜸·바닥 수평·결로 등 점검
  • 하자 목록 정리와 사진 기록
  • 입주 후 생활 하자 부분 보수
  • 보수 완료 확인 재점검 동행

요청을 준비하는 순서

  1. 요청서 쓰기필요한 작업과 현장·희망 시기를 정리하세요
  2. 작업 범위 확인작업 범위와 준비 항목을 살펴보세요
  3. 조건 비교포함할 범위와 제외할 내용을 구분합니다
  4. 작업·보고입력한 내용을 다시 살펴보세요

이 분야 작업 안내 예시

자주 묻는 질문

비용을 비교할 때 확인할 조건
평형과 점검 항목 범위(장비 점검 포함 여부) / 점검 일정(사전점검 기간 지정 여부) / 보수 작업이 함께 필요한지 / 재점검 동행 여부 / 결과 정리 방식(사진 목록 등)
요청 전에 준비할 내용
사전점검 일정과 출입 방법 확인 / 분양 계약 때 받은 마감재 목록 준비 / 건설사 하자 접수 방법(앱, 방문) 확인 / 직접 확인하고 싶은 항목 메모
사전점검 대행은 무엇을 하나요?
마감 상태, 바닥 수평, 타일 들뜸, 창호 작동, 결로 흔적 등을 점검하고 하자 목록을 정리하는 일을 합니다.
하자는 누가 고치나요?
신축 하자는 보통 건설사에 접수해 보수를 받습니다. 대행은 하자를 찾아 기록하고 접수를 돕는 역할입니다.
입주 후에 발견한 하자도 되나요?
하자 담보 기간 안이라면 건설사에 접수할 수 있습니다. 생활 중 생긴 손상은 별도 보수로 진행합니다.
점검 때 꼭 같이 가야 하나요?
동행하면 현장에서 바로 설명을 들을 수 있어 좋습니다. 출입 방법은 상담 때 정하세요.

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