울산 집수리, 고칠 곳별 공공 지원과 신청 창구
울산 집수리는 고칠 곳마다 기댈 수 있는 공공 지원이 다릅니다. 울산시 2026년 주거편의 지원사업은 저소득 장애인·고령자 가구에 가구당 약 500만 원 안에서 문턱·안전손잡이·화장실·단열·보일러를 손보고, 슬레이트 지붕은 북구처럼 구청 환경 부서가, 도시재생 구역 안 낡은 주택은 구역 집수리가 맡습니다. 지원이 미치지 않는 공사만 업체 견적을 받으면 됩니다.
울산 집수리 자주 찾는 서비스
고칠 곳별로 본 울산 공공 지원 범위
| 고칠 곳 | 울산 사업 | 원문 범위 | 알아 둘 점 |
|---|---|---|---|
| 문턱·경사로·손잡이 | 울산시 주거편의(BF 시설) | 경사로·핸드레일·문턱 낮춤 | 장애인·고령자 가구 1:1 선정 |
| 화장실·도배·장판 | 울산시 주거편의(생활환경) | 화장실 개조·도배·장판·출입문 | 남구 신정3동(2023)은 도배·장판 제외 |
| 창호·단열·전기 | 울산시 주거편의(패시브) | 이중창·중문·단열재·LED등·콘센트 | 남구 신정3동(2023)은 창과 문도 제외 |
| 보일러·태양광 | 울산시 주거편의(액티브) | 친환경보일러·태양광 설치 | 다른 항목과 합쳐 가구당 약 500만 원 안 |
| 가스·화재 안전 | 울산시 주거편의(주거안전) | 화재·가스감지기·가스 자동차단 밸브 | 도어락·비디오폰도 같은 묶음 |
| 슬레이트 지붕 | 북구 슬레이트 처리(2025) | 주택 철거 352만 원·지붕 개량 300만 원 안 | 일반 가구 기준, 개량은 철거 지원받은 집만 |
| 구역 안 낡은 집 | 울산시 도시재생 집수리 | 남구 신정3동(2023): 사용승인 20년 이상 | 동구 전하2동·방어동 2026년부터 |
2026년 10월 기준 울산광역시 주거편의 지원사업(2026년 3월)·도시재생사업 안내(2026년 9월)와 북구(2025년 안내)·남구(2023년 2월) 공고를 옮겼습니다. 북구·남구 칸은 2026년 공고가 아니니 올해 기준은 각 구에 확인하세요.
주거편의 지원은 누가 어디에 신청하나요?
울산시 건축정책과가 2026년 3월 31일 올린 주거편의 지원사업은 자기 집이나 임대주택에 사는 저소득 장애인·고령자 가구가 대상입니다. 고령자는 혼자 살거나 부부만 사는 가구여야 하고, 기초생활수급·차상위이거나 기준 중위소득 50% 이하여야 합니다. 시비로만 48가구를 고치는 사업으로 기간은 1~11월이며, 소득과 장애 정도, 시설 개선의 시급성을 보고 장애인과 고령자 가구를 1:1로 뽑습니다.
문의할 부서는 구·군마다 다릅니다. 2026년 공고문에는 중구·남구·울주군 노인장애인과, 동구 복지지원과, 북구 복지정책과가 적혀 있고, 뽑는 가구는 중구 8가구, 나머지 구·군은 10가구씩입니다. 세 든 집은 집주인이 개조와 2년 거주를 허락하고 동의서를 내야 하며, 무허가 건물이나 돈을 내지 않고 빌려 사는 집은 빠집니다. 공고는 해마다 바뀌니 울산 집수리 지원을 알아볼 때는 지금도 같은지 구·군에 확인하세요.
지붕과 동네 단위 집수리는 어디서 맡나요?
북구에서는 슬레이트 지붕을 복지 부서가 아니라 환경위생과가 맡습니다. 2025년에는 2월 14일부터 3월 14일까지 방문이나 우편으로 신청을 받았고, 주택과 그 부지 안 화장실 등 부속건물, 창고·축사까지 대상으로 삼아 기초수급·차상위·기타 취약계층·일반 순으로, 같은 순위면 면적이 작은 건물부터 지원한다고 안내했습니다. 2026년 일정은 구에 따로 확인해야 합니다.
도시재생 구역 안 집은 구역 집수리를 보세요. 울산시 도시재생사업 안내(2026년 9월)에는 남구 신정3동·옥동(10호), 북구 정자항 일원, 동구 전하2동(2026~2030년)·방어동(2026~2029년) 사업에 집수리 지원이 들어 있습니다. 남구의 2023년 2월 신정3동 공고는 공시가격 6억 원 이상 주택을 빼고, 위반건축물은 위반 부분을 바로잡으면 받았습니다. 신청 전 챙길 것은 아래와 같습니다.
- 면적 조사 전에 슬레이트를 먼저 뜯지 않기(북구)
- 세 든 집은 집주인 동의서부터 받기(주거편의·신정3동)
- 3년 안에 받은 비슷한 지원 내역 정리해 두기(주거편의)
- 고칠 자리 사진을 미리 찍어 두기(북구·신정3동)
지원 밖 공사는 견적을 어떻게 나눠 받나요?
주거편의는 가구당 약 500만 원 안에서 항목을 정하므로 보일러와 화장실을 함께 바꾸고 싶다면 지원만으로 모자랄 수 있습니다. 북구 슬레이트도 지원액을 넘는 철거비와 지붕 개량비는 집주인이 내고, 그 몫은 공사업자에게 직접 냅니다. 같은 집에서 지원 공사와 업체 공사가 이어진다면 견적서를 지원으로 덮이는 줄과 집주인이 낼 줄로 나눠 받아야 셈이 엇갈리지 않습니다.
업체에만 맡기는 공정은 금액을 가르는 요소가 공정마다 다릅니다. 안전손잡이는 개수와 붙일 벽이 콘크리트인지 타일인지, 보일러는 용량과 배기통·배관 위치를 옮기는지, 단열 보강은 붙일 벽 넓이와 가구를 비울지가 금액을 바꿉니다. 깨진 슬레이트는 석면 가루가 흩날릴 수 있으니 손으로 쓸어 담거나 지붕에 올라가 걷어 내지 마세요. 가스 보일러 배관도 직접 풀지 말고 가스 시공을 하는 업체에 맡겨야 합니다.
울산 집수리 요청서에는 무엇을 적어야 하나요?
생활요청 요청서에는 사는 구·군과 동·읍·면 이름, 주택 종류와 층수를 먼저 적어 주세요. 고칠 곳은 「욕실 문턱이 높음」, 「보일러가 겨울마다 멈춤」, 「창고 지붕이 슬레이트」처럼 자리와 증상을 한 줄씩 쓰면 어느 공정 작업자가 필요한지 바로 가릴 수 있습니다.
주거편의나 슬레이트 지원을 이미 신청했다면 결과를 기다리는 중인지, 뽑혀서 공사 날짜가 잡혔는지도 알려 주세요. 지원으로 고칠 곳은 빼고 남은 일만 작업자에게 넘기고, 지원 공사가 끝난 뒤로 날짜를 잡을 수 있습니다. 고칠 자리 사진은 찍어 두었다가 상담 때 보내 주시면 운영자가 확인한 뒤 맞는 작업자를 연결합니다.
울산 집수리 자주 묻는 질문
주거편의 지원은 몇 월까지 신청할 수 있나요?
슬레이트를 걷은 뒤 새 지붕 공사도 지원되나요?
주거편의와 다른 지원을 함께 받을 수 있나요?
우리 집이 도시재생 구역 안인지 어떻게 아나요?
울산 집수리, 요청서로 맞춰 보세요작업 내용과 현장 조건을 적어 보내면 운영자가 확인한 뒤 남기신 연락처로 연락드립니다. 요청서만으로 계약이나 결제는 생기지 않습니다.
확인한 자료
2026-10-23 기준으로 확인했습니다. 표의 금액은 2026년 10월에 확인한 울산광역시와 북구 공고문을 옮긴 값이며, 생활요청이 받는 금액이 아닙니다. 현장 조건에 따라 달라집니다. 틀린 곳은 요청서의 요청 내용 칸에 쪽 주소와 함께 적어 주시면 확인해 고칩니다.